مدیر نهادهای مالی فرابورس درخصوص جزئیات پذیره‌نویسی امروز نخستین صندوق املاک و مستغلات توضیحاتی ارائه کرد.
به گزارش حامی مالی به نقل از بورس پرس، عارف علیقلی‌پور از پذیره‌نویسی نخستین صندوق املاک و مستغلات در فرابورس خبر داد و گفت: پذیره‌نویسی بخشی از واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات مدیریت ارزش مسکن از امروز آغاز می‌شود و ده روز کاری مهلت دارد. صندوق بازنشستگی کشوری ۳۰ میلیون واحد سرمایه‌گذاری عادی صندوق املاک و مستغلات را در نماد “ارزش مسکن” عرضه خواهد کرد.
وی افزود: این صندوق ۲۷ شهریور ماه نزد مرجع ثبت شرکت‌ها به ثبت رسیده که دوره فعالیت بعد از دریافت مجوز ۵ سال درنظر گرفته شده و با تایید سازمان بورس نیز قابل تمدید است. بازدهی این صندوق برای سرمایه گذاران از دو محل توزیع عواید حاصل از اجاره داری و خرید و فروش املاک که بصورت سالانه بر اساس الزامات تقسیم سود، میان سرمایه گذاران صندوق که دارندگان واحدهای سرمایه گذاری هستند، توزیع خواهد شد. تفاوت ارزش روز املاک تحت مدیریت صندوق است که در قالب بازدهی سرمایه ای می تواند برای دارندگان واحدهای سرمایه گذاری محقق شود.
علیقلی‌پور ادامه داد: ارزش مبنای هر واحد سرمایه‌گذاری این صندوق هزار تومان در نظر گرفته شده و حداقل تعداد واحدهای سرمایه‌گذاری عادی قابل عرضه برای عموم طبق اساسنامه صندوق ۳۰ میلیون واحد است. گروه مدیریت ارزش سرمایه صندوق بازنشستگی ، رکن مدیریت صندوق را بر عهده دارد. تامین سرمایه کاردان و سرمایه‌گذاری و خدمات مدیریت صندوق بازنشستگی متعهد پذیره‌نویسی بوده و بازارگردان نیز صندوق اختصاصی بازارگردانی ارزش‌آفرین صندوق بازنشستگی است. همچنین موسسه حسابرسی هوشیار ممیز به عنوان حسابرس ایفای نقش خواهد کرد. معاملات ثانویه واحدها پس از اتمام عرضه و اخذ مجوز فعالیت صندوق در بازار ابزارهای نوین مالی فرابورس آغاز خواهد شد.
بر اساس این گزارش، فعالیت اصلی صندوق ارزش مسکن جمع‌آوری سرمایه از سرمایه‌گذاران و اختصاص آن به خرید و تملک دارایی غیر منقول موضوع سرمایه‌گذاری است. همچنین اجاره دادن املاک و مستغلات در تملک، فروش دارایی‌های غیرمنقول موضوع سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاری در واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق‌های املاک و مستغلات و صندوق‌های زمین و ساختمان و سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار شرکت‌های ساختمانی پذیرفته شده در بورس از دیگر فعالیت‌های اصلی این صندوق بشمار می‌رود.
